Итак. С этого дня я решил таки начать вести свой бюргерский блог, не знаю, что из этого выйдет и сколько это безобразие продлится, но на пару записей, думаю, можете смело рассчитывать :)

Способствует этому начинанию несколько факторов.

Во-первых, мы решили купить, и купили таки, второй ноутбук. Одного, как оказалось, критически не хватает – он выступает больше в качестве телевизора, да и таскать с собой 17 дюймов в самолет-поезд, вряд ли приятное занятие. В общем, несколько часов рассуждений, несколько бутылок вкусного пива, и решение о покупке было принято.

Во-вторых, меня отправили на семинар во Франкфурт, точнее в его пригород – Вистбаден. А в поезде, как водится, скучища, только и пиши – лишь бы аккумулятор не подвел. Поезд, кстати, зверюга, машины с проходящего мимо автобана делает на раз, а километровые столбики кажутся частоколом :)

Так как начал я писать не своевременно, то впечатление, которое владело мной первое время, о происходящем вокруг, надо полагать, уже утратилось, но тем не менее, постараюсь воссоздать ту картину, которая представилась мне на тот момент, человеку лишь только прибывшему в Мюнхен.

Первый месяц моего пребывания, на бытовом уровне, был целиком и полностью связан с поисками квартиры. Не обошелся он и без одной вылазки в Рупольдинг, где российские биатлонисты (естественно, не без нашей мега-активной поддержки) таки взяли первое место в мужской эстафете. Забегая вперед, скажу, мы уже тогда знали, что олимпиаду они сдуют, т.к. мы туда ехать не планировали :)

Вернемся к квартире. Теперь уже я понимаю, что квартиру надо было искать не в таком авральном темпе, но выхода особо не было, на подходе была семья, так что в итоге пришлось брать чуть ли не первый из предложенных вариантов. Ну да обо всем по порядку.

До сих пор мне как-то не доводилось заниматься поиском съемной квартиры. Тем не менее, представление о том, как это происходит на родине присутствует. К местным нюансам, как оказалось, я не слишком был готов. в целом, мюнхен город не маленький (крупнейший в баварии и 3-ий в германии) и квартир в нем сдается видимо-невидимо. Но всегда есть какие-то "но". Мои оказались такими:

1. Интерьер. Квартиры тут сдаются без мебели - пустые стены - так тут принято. и в этом безусловно есть свои плюсы - делай что хочешь, обустраивай, как удобней. Так вот первым моим требованием было наличие встроенной кухни. Это требование отсеивало примерно половину (а то и 2/3) от всех квартир.

2. Местоположение. Полазив по форумам и набравшись всевозможных мнений, я так и не получил однозначного представления о том, какой же район наиболее привлекателен. Поэтому, за критерий взял расстояние до работы – в радиусе 30 минут на транспорте.

2.1. Местоположение - близость bahn-ов. Это не являлось ключевым критерием, но все советовали рассматривать квартиры подальше от автобанов (шум круглые сутки) и поближе к s-bahn (электричка) или u-bahn (метро).

3. Размер квартиры в комнатном исчислении. Квартиру мы искали 2-х комнатную, но местный менталитет оказался таким, что количество комнат в квартире должно быть больше или равно количеству проживающих в ней. Это приводило к тому, что хозяева (или их представители), узнав о том, что квартира нужна семье из 3-х человек недоумевали. Некоторые отказывались сдавать категорически, некоторые пытались убедить, что 2 комнаты для нас это очень мало. Чуть помозговав, мы начали контраргументировать следующим образом. Мы говорили, что всей семьей мы будем жить в Мюнхене не все время, что жена и ребенок будут проводить на родине по меньшей мере 4-6 месяцев, а жить одному в 3-х комнатной квартире – слишком шикарно. Т.к. экономить немцы умеют, с такими аргументами спорить даже не пытались. В общем, дела пошли не идеально, но лучше.

4. Гараж. Для некоторых квартир гараж был неотъемлемой, но дополнительно оплачиваемым придатком. Оплачивать гараж пока нет машины, конечно, не хотелось. В идеале хотелось так: пока нет машины – не платить, а как купим, так сразу иметь возможность начать платить и пользоваться.

5. Время. Наше положение усугублялось еще и тем, что нам надо было по сути уже свободную квартиру. Тут надо сделать небольшой юридический шажок в сторону . Контракт на аренду квартиры тут таков, что о своем желании покинуть временное пристанище надо сообщать, ни много, ни мало, за три месяца. И как только один жилец собирается съехать, тут же объявление о сдаче отправляется во всяческие издания. В объявлениях обычно указывают с какого месяца квартира будет свободна. Так вот наша цель была найти квартиру уже готовую принять нас. Это в очередной раз сузило множество вариантов.

С учетом всего этого, фаза активного поиска продолжалась около 2-2.5 недель. В итоге нам, можно сказать, повезло – нам пришлось выбирать аж из 2х вариантов :)

Что в сухом остатке можно сказать про наше временное убежище. Квартира вполне добротная. Большая гостиная, нормальная спальня, хорошая кухня, не шибко большая, но с посудомоечной машиной. У кого еще нет – рекомендую, просто мастхэв! К сожалению, совмещенный и в меру неудобный санузел (унитаз находится между раковинной и ванной). Т.к. квартира находится на эрдгешосе (по нашему первый этаж), есть терраса. Однако, мы еще не поняли, плюс это или минус. Как совсем потеплеет, будем выходить загорать, да кофе по утрам пить, так глядишь и вкусим все террасо-прелести, а пока…

Если говорить о дороге на работу, то место достаточно удобное. Прогулка пешком занимает 40-50 минут. На велосипеде пока время замерить не удалось, не думаю, что уйдет более 15 минут. На автобусах где-то полчаса, прямого нет, надо делать пересадку, которая съедает 7 минут. Утренний маршрут у меня такой:

До ближайших станций S- & U-Bahn 15-20 минут хода или 2 остановки на автобусе. До центра добираться минут 30-40. Собственно, вот и наш Мюнхенский дом:

Вот, собственно, пожалуй и все, что я хотел рассказать про поиск квартиры. Ну и на прощание одно объявление, что попалось на глаза в первый месяц моего тут пребывания.

За сим откланиваюсь, auf Wiedersehen!